安溪縣住房和城鄉(xiāng)建設局關于建設工程消防驗收有關情況的通報發(fā)布時間：２０２２－０６－１０?。保福海玻?/p>

各建設、設計、施工、監(jiān)理、消防技術服務機構及相關單位：

為進一步提升我縣建設工程消防審驗工作質量，督促工程各參建單位切實依法履行建設工程主體責任，我局工作人員對承接消防審驗工作以來項目驗收中發(fā)現(xiàn)的具有共性問題進行匯總。具體情況通報如下：

一、典型問題

（一）建筑

１．建筑內戶門和安全出口的凈寬度（扣除門框）不足０．９ｍ。違反《建筑設計防火規(guī)范》（ＧＢ５００１６－２０１４）第５．５．３０條規(guī)定“住宅建筑戶內和安全出口的凈寬度不應小于０．９ｍ”。

２．消防登高操作場地與建筑之間種植高大喬木且采用非硬質鋪裝面層，荷載無法滿足消防車滿載時的停靠要求。違反了《建筑設計防火規(guī)范》（ＧＢ５００１６－２０１４）第７．２．２條規(guī)定“消防車登高操作場地應符合下列規(guī)定：１．場地與廠房、倉庫、民用建筑之間不應設置妨礙消防車操作的樹木、架空管線等障礙物和車庫出入口。３．場地及其下面的建筑結構、管道和暗溝等，應能承受重型消防車的壓力”。

３．一類高層住宅建筑避難間未按要求施工防火門及防火窗。違反了《建筑設計防火規(guī)范》（ＧＢ５００１６－２０１４）５．５．３２條規(guī)定“建筑高度大于５４ｍ的住宅建筑，每戶應有一間房間符合下列規(guī)定：２．每戶應有一間房間內、外墻體的耐火極限不應低于１．００ｈ，該房間的門宜采用乙級防火門，外窗的耐火完整性不宜低于１．００ｈ”。

４．防火門、防火窗設置位置、數(shù)量、類型、開啟方式、外觀及附件不符合設計文件和消防技術標準要求。違反了《建筑設計防火規(guī)范》（ＧＢ５００１６－２０１４）６．５．１條及６．５．２條關于防火門、防火窗相關規(guī)定。

５．高層建筑消防登高操作場地范圍內的裙房進深大于４米。違反了《建筑設計防火規(guī)范》（ＧＢ５００１６－２０１４）７．２．１條規(guī)定“高層建筑應至少沿一個長邊或周邊長度的１／４且不小于一個長邊長度的底邊連續(xù)布置消防車登高操作場地，該范圍內的裙房進深不應大于４ｍ”。

６．消防救援窗的凈寬度、數(shù)量不符合規(guī)范及設計要求或未設置明顯標志。違反了《建筑設計防火規(guī)范》（ＧＢ５００１６－２０１４）７．２．４　條規(guī)定“廠房、倉庫、公共建筑的外墻應在每層的適當位置設置可供消防救援人員進入的窗口”及７．２．５　“供消防救援人員進入的窗口的凈高度和凈寬度均不應小于１．０ｍ，下沿距室內地面不宜大于１．２ｍ，間距不宜大于２０ｍ且每個防火分區(qū)不應少于２個，設置位置應與消防車登高操作場地相對應。窗口的玻璃應易于破碎，并應設置可在室外易于識別的明顯標志”。

（二）給排水

１．消防給水系統(tǒng)選用的普通鍍鋅鋼管、加厚鍍鋅鋼管及無縫鍍鋅鋼管厚度應滿足設計及規(guī)范要求（架空管道當系統(tǒng)工作壓力小于等于１．２ＭＰＡ時，可采用熱浸鋅鍍鋅鋼管；當系統(tǒng)工作壓力大于１．２ＭＰＡ時，應采用熱浸鍍鋅加厚鋼管或熱浸鍍鋅無縫鋼管；當系統(tǒng)工作壓力大于１．６ＭＰＡ時，應采用熱浸鍍鋅無縫鋼管）。

２．當高位消防水箱在屋頂露天設置時，水箱的人孔以及進出水管的閥門等未采取鎖具或閥門箱等保護措施。違反《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范　ＧＢ５０９７４－２０１４　》５．２．４　條規(guī)定“高位消防水箱的設置應符合下列規(guī)定：１．當高位消防水箱在屋頂露天設置時，水箱的人孔以及進出水管的閥門等應采取鎖具或閥門箱等保護措施”。

３．消火栓、水泵接合器、取水口未按設計及規(guī)范要求設置。違反了《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范　ＧＢ５０９７４－２０１４　》７．２．６　條規(guī)定“市政消火栓應布置在消防車易于接近的人行道和綠地等地點，且不應妨礙交通，并應符合下列規(guī)定：１．市政消火栓距路邊不宜小于０．５ｍ，并不應大于２．０ｍ；２．市政消火栓距建筑外墻或外墻邊緣不宜小于５．０ｍ；３．市政消火栓應避免設置在機械易撞擊的地點，確有困難時，應采取防撞措施”　、５．４．８條規(guī)定“墻壁消防水泵接合器的安裝高度距地面宜為０．７０ｍ；與墻面上的門、窗、孔、洞的凈距離不應小于２．０ｍ”及５．４．９條規(guī)定“水泵接合器處應設置性標志銘牌，并應標明供水系統(tǒng)、供水范圍和額定壓力。”

４．噴淋末端應按設計要求安裝試水接頭且應采用孔口出流方式。

５．與消防水泵在同一空間的消防水泵控制柜防護等級不足ＩＰ５５。違反了《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范?。牵拢担埃梗罚矗玻埃保础罚保保埃箺l規(guī)定“消防水泵控制柜設置在專用消防水泵控制室時，其防護等級不應低于ＩＰ３０；與消防水泵設置在同一空間時，其防護等級不應低于ＩＰ５５?！?/p>

６．未在倒流防止器前設置室外消火栓。違反了《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范?。牵拢担埃梗罚矗玻埃保础罚罚常保皸l規(guī)定“室外消防給水引入管當設有倒流防止器，且火災時因其水頭損失導致室外消火栓不能滿足本規(guī)范第７．２．８條的要求時，應在該倒流防止器前設置一個室外消火栓”。

７．管網(wǎng)安裝完畢后，對項目進行強度試驗、沖洗和嚴密性試驗的記錄與實際不符。違反了《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范　ＧＢ５０９７４－２０１４》１２．４．１條規(guī)定“　消防給水及消火栓系統(tǒng)試壓和沖洗應符合下列要求：１．管網(wǎng)安裝完畢后，應對其進行強度試驗、沖洗和嚴密性試驗；２．強度試驗和嚴密性試驗宜用水進行。干式消火栓系統(tǒng)應做水壓試驗和氣壓試驗；３．系統(tǒng)試壓完成后，應及時拆除所有臨時盲板及試驗用的管道，并應與記錄核對無誤，且應按本規(guī)范表Ｃ．０．２的格式填寫記錄?！?/p>

８．消防水池的有效容積應當符合規(guī)范及設計要求，消防水池應設置取水口（井），且吸水高度不應大于６．０ｍ。

９．消防水泵的選型與設計不符，且水泵調試無法滿足要求。違反了《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范?。牵拢担埃梗罚矗玻埃保础罚担保稐l規(guī)定“消防水泵的選擇和應用應符合下列規(guī)定：１．消防水泵的性能應滿足消防給水系統(tǒng)所需流量和壓力的要求。”

（三）電氣

１．消防配電、應急照明、火災自動報警系統(tǒng)線纜的線徑規(guī)格、材質及阻燃耐火性能不符合規(guī)范及設計要求。

２．不同電壓等級線纜設置在同一個線槽內未用隔板分隔。違反了《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范?。牵拢担埃保保叮玻埃保场　罚保保玻禇l規(guī)定“不同電壓等級的線纜不應穿入同一根保護管內，當合用同一線槽時，線槽內應有隔板分隔”。

３．消防配電線路明敷時未穿金屬導管或采用封閉式金屬槽盒保護，消防配電線路與其他配電線路敷設在同一橋架內。違反了《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范?。牵拢担埃保保叮玻埃保场　罚保埃保保啊l規(guī)定“１．明敷時（包括敷設在吊頂內），應穿金屬導管或采用封閉式金屬槽盒保護，金屬導管或封閉式金屬槽盒應采取防火保護措施；當采用阻燃或耐火電纜并敷設在電纜井、溝內時，可不穿金屬導管或采用封閉式金屬槽盒保護；當采用礦物絕緣類不燃性電纜時，可直接明敷。３．消防配電線路宜與其他配電線路分開敷設在不同的電纜井、溝內；確有困難需敷設在同一電纜井、溝內時，應分別布置在電纜井、溝的兩側，且消防配電線路應采用礦物絕緣類不燃性電纜”。

４．明敷設及吊頂內的導線敷設未穿金屬管保護，吊頂內接線應設置金屬接線盒。

５．配電箱、配電柜的開關及元器件選型未滿足設計要求。

６．應急照明和疏散指示燈具未按設計要求安裝，照度不足或指示方向錯誤，不滿足安全逃生功能。

７．防火分隔與封堵（包括防火墻、防火卷簾、防火門、窗、橫、豎向管道井等）未按照消防技術規(guī)范強制性條文和設計文件要求施工或安裝完成。

（四）暖通

１．前室及合用前室可開啟外窗或開口的面積不符合設計及規(guī)范要求。違反了《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術標準　ＧＢ５１２５１－２０１７》３．２．２條規(guī)定“前室采用自然通風方式時，獨立前室、消防電梯前室可開啟外窗或開口的面積不應小于２．０㎡，共用前室、合用前室不應小于３．０㎡”。采用自然排煙的場所，自然排煙窗設置要求暖通與建筑專業(yè)應一致。

２．防排煙風管未按規(guī)范要求進行防火包裹，排煙管道耐火極限不足或未提供耐火極限證明。若項目采用復合材料作為防排煙風管，其內壁厚度及連接工藝、風管密封墊片防火性能及厚度應滿足《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》（ＧＢ５０２４３－２０１６）要求；若防排煙風管采用鍍鋅板制作，應由設計院出具滿足耐火性能等級要求的防火包覆方案，防火涂料不應作為防火保護措施，其隔熱性無法滿足規(guī)范要求；防排煙管道需提供耐火完整性和耐火隔熱性測試合格的報告，管道的耐火極限的判定必須按照《通風管道耐火試驗方法》ＧＢ／Ｔ?。保罚矗玻讣啊督ㄖ罒熍艧燂L管防火性能試驗方法標準》Ｔ／ＣＥＣＳ８８６—２０２１的測試方法，當耐火完整性和隔熱性同時達到時，方能視作符合要求。

３．設置氣體滅火的變配電室、開閉所、公共計量間等，建議采用壁式風機做為平時及災后通風設備，以免風機及風管影響電氣設備安裝。

４．設置氣體滅火的場所，設置常開百葉式壁式風機時，設計應增設聯(lián)動關閉的排煙閥，以免氣體釋放時逃逸，影響滅火效果。

（五）二次裝修

１．未復核原有消防設施（室外消防設施、消防水池及消防加壓泵、高位消防水箱等）是否滿足要求。

２．二裝項目，火災自動報警設備選型與原系統(tǒng)不兼容。

３．二次裝修項目采用的裝修材料燃燒性能及防火門、防火卷簾、防火窗耐火性能不符合消防技術規(guī)范及設計文件要求。

４．報建項目各主體應注意不得有隱藏的第二功能，不得擅自改變使用功能（如報建為普通餐廳而實際則為酒吧等娛樂性場所或報建項目兒童餐廳實際作為兒童游樂場所等情形）。

二、有關要求

１．各方責任主體應嚴格執(zhí)行《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規(guī)定》（住建部令第５１號），認真落實建設工程消防質量安全責任，加強對消防材料的把關，全面對照、舉一反三進行自查自糾，確保建設工程消防質量。

２．建設單位不得要求設計、施工、監(jiān)理等有關單位和人員違反消防法規(guī)和工程建設消防技術標準，降低建設工程消防設計、施工質量；工程未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

３．設計單位、施工圖審查機構應高度重視已發(fā)現(xiàn)典型問題，引以為戒，嚴格執(zhí)行工程建筑消防技術標準，從設計源頭上杜絕相似問題再度出現(xiàn)。

４．在施工過程中，施工單位應按照工程建設消防技術標準和經(jīng)消防設計審核合格或者備案的消防設計文件組織施工，不得擅自改變消防設計進行施工，降低消防施工質量；監(jiān)理單位應按照工程建設消防技術標準和經(jīng)消防設計審核合格或者備案的消防設計文件實施工程監(jiān)理。

５．建設單位組織竣工驗收時，各參建單位要嚴格按照《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規(guī)定》（住建部令第５１號）等要求進行消防查驗，查驗合格后編制工程竣工驗收報告、建設工程竣工驗收消防查驗一覽表等材料，堅決杜絕消防查驗流于形式；要進一步加大在工程申報消防驗收備案過程中的主導和組織力度，確保人員到位、責任到崗，提高申報材料質量和現(xiàn)場工作效率。

我局將結合季度考評、專項檢查和日常抽查抽測對各項目每季度至少檢查一次并不定期進行抽查，發(fā)現(xiàn)問題立即通報，造成嚴重影響的將給子嚴肅處理。

安溪縣住房和城鄉(xiāng)建設局

２０２２年６月２日

（此件公開發(fā)布）